Om Vixi
Vi gör en bostadsanalys av hela affären – från föreningens ekonomi till området och prisbilden – så att du kan köpa lägenhet med trygghet istället för tur.
Vad är Vixi? – En bostadsanalys av helheten
När du köper lägenhet räcker det sällan att bara titta på föreningens lån eller skuldsättning per kvadratmeter. Vixi är byggt för att ge dig en bostadsanalys av helheten – föreningen, området och prisutvecklingen – samlat i en rapport.
Vi kombinerar årsredovisningar, myndighetsdata och statistik med vår egen analysmodell och AI för att lyfta fram både risker och styrkor. På så sätt får du en tydligare bild av vad lägenheten faktiskt innebär för dig – innan du lägger bud.
Våra värderingar
Vi bygger vårt arbete på tre grundpelare som driver allt vi gör
Trygghet
Vi ger dig den information du behöver för att känna dig trygg i ditt bostadsköp. Oberoende, objektiv analys utan dolda agendor.
Innovation
Vi använder den senaste AI-teknologin för att automatisera och förbättra analys av bostadsrättsföreningar på ett sätt som aldrig gjorts förut.
Kundnära
Du är alltid i centrum. Vi lyssnar, utvecklar och förbättrar vår tjänst baserat på feedback från våra användare.
Vår historia
Vixi föddes ur en enkel insikt: det är väldigt svårt att man som köpare själv ska hinna förstå alla dokument, siffror och risker kring en lägenhet – samtidigt som budgivningen tickar på. Många tittar inte alls eller bara på ett fåtal nyckeltal i föreningen och chansar resten.
Vi såg behovet av en tjänst som inte bara läser årsredovisningen, utan sätter lägenheten i sitt sammanhang. Därför började vi bygga Vixi som en bostadsanalys: en kombination av föreningens ekonomi, området kring lägenheten, prisutvecklingen och vad som väntar framåt.
Genom att kombinera verifierad data från svenska källor med vår analysmodell och AI kan vi på några minuter ge dig en rapport som tidigare krävde mycket tid och specialkunskap. Idag använder köpare runt om i Sverige Vixi för att få en helhetsbild innan de lägger bud – och vi fortsätter att bygga ut både datakällor och analys varje månad.
Hur vi tar fram din bostadsanalys
Bakom varje rapport finns en kombination av svenska verifierade datakällor och en tydlig, standardiserad modell. Du ser inte bara siffrorna – du ser vad de betyder för just ditt köp.
Vad vi analyserar
- Föreningen: ekonomi, lån, avgifter, underhållsplan och föreningsstruktur.
- Området: brottslighet, trygghet och större trafik- eller infrastrukturprojekt i närheten.
- Marknaden: prisutveckling, jämförelser mot stad och län samt AI-baserade prognoser.
- Dokumenten: tolkning av årsredovisningar och andra nyckeldokument utan att du behöver vara expert.
Hur vi gör det
- Svenska datakällor: vi använder bland annat data från SCB, Bolagsverket, Polisen, Trafikverket och andra offentliga källor där det är relevant.
- Standardiserad modell: varje lägenhet och förening bedöms utifrån samma kriterier för att göra jämförelser enklare.
- Tydlig poängsättning: risknivå och betyg (0–100) bygger på definierade parametrar som ekonomi, fastighet, förvaltning och föreningsstruktur.
- Byggt i Sverige: Vixi utvecklas i Sverige och drivs av ett svenskt aktiebolag som följer svenska regler för dataskydd och hantering av dina uppgifter.
Det här säger våra användare
Att köpa lägenhet är en av livets största affärer. Så här beskriver några av våra användare hur Vixi hjälpte dem i sina beslut.
Jag brukar bara kolla på lån samt skuldsättning per kvm och bedöma om en förening är bra eller inte. Med Vixi visade det sig att trots låga lån och skuldsättning per kvm så fanns det flera stora risker och svagheter i föreningen.
Kändes direkt tryggare inför köpet. Rapporten pekade ut viktiga risker och styrkor i föreningen. Även ett kommande stort trafikprojekt på samma gata och ingen brottsaktivitet i området. Supernöjd!
Grymt verktyg. Enkelt att använda och skapa rapport. Vixi flaggade för hög skuldsättning i föreningen jag tittade på. Mycket användbart när man vill undvika dyra felköp. 5 av 5 stjärnor!
Människorna bakom Vixi
Vixi byggs av ett litet svenskt team med bakgrund inom ekonomi, IT och produktutveckling. Vi delar en enkel målsättning: att göra det lättare för vanliga människor att fatta trygga beslut inför lägenhetsköp.
Se oss på Instagram och TikTok
På Instagram och TikTok delar vi korta genomgångar av rapporter, tips inför lägenhetsköp och svar på vanliga frågor. Där får du en mer personlig känsla för hur vi jobbar – utan filter.
Redo att börja din bostadsanalys?
Få en komplett AI-driven analys på en lägenhet på 10 minuter